Yatırımcılar İçin Türkiye Vergi Rehberi
Gayrimenkul ve yatırım gelirlerinde vergi yükümlülüklerinizi bilin, kazancınızı koruyun.
Türkiye, yatırımcı dostu bir vergi sistemiyle çalışır.
Tapu harcı, KDV, gelir vergisi ve değer artış kazancı vergileri gayrimenkul işlemlerinde temel kalemlerdir.
IremWorld vergi danışmanları, yatırım türünüze göre yasal avantajları belirleyip süreci planlar.
Sıkça Sorulan Sorular
Kira gelirini nasıl beyan ederim?
Mart ayında beyanname verilir. Beyan edilmezse ceza uygulanır.
Yabancı yatırımcı KDV’den muaf olabilir mi?
İlk satışta dövizle ödeme yapan yatırımcı KDV istisnası alabilir.
Vergi numarası nasıl alınır?
Vergi dairesinden pasaportla alınır, aynı gün verilir.
Tapu harcı neye göre hesaplanır?
Satış bedelinin %4’ü esas alınır, belediye rayici alt sınırdır.
Önemli Oranlar
Vergi Türü | Oran | Açıklama |
Tapu Harcı | %4 | Genelde alıcı-satıcı yarı yarıya öder |
KDV | %1–20 | Proje türüne göre değişir |
Değer Artış Vergisi | 5 yıl içinde satışta uygulanır | |
Kira Geliri Vergisi | %15–40 | Götürü veya gerçek gider yöntemi |
